L’achat d’un bien immobilier n’est pas seulement une question d’ordre financière. Lorsqu’on est en location, on se demande souvent si c’est la meilleure solution ou si c’est le moment idéal pour devenir propriétaire. Selon votre situation personnelle, vos finances, vos projets et vos besoins, vous devez pouvoir choisir la solution qui vous convient. Découvrez ici les avantages et inconvénients de l’achat d’un bien immobilier.
Devenir propriétaire : avantages
Acheter un bien immobilier permet :
- de se constituer un patrimoine que l’on peut transmettre à sa progéniture ;
- de personnaliser sa maison ou son appartement à son goût, sans avoir à demander l’avis d’un propriétaire. Vous êtes libre de modifier votre logement comme vous voulez ;
- d’économiser de l’argent : même si vous devez payer des mensualités d’emprunt, vous êtes toujours gagnant.
- de sécuriser votre investissement : dès que vous entamez votre projet d’achat d’un bien immobilier, vous avez la possibilité de souscrire à une assurance décès, invalidité ou perte de travail.
- de ne pas payer de taxe sur la plus-value : l’achat d’une résidence principale c’est un investissement fiscalement exonéré.
Devenir propriétaire : inconvénients
- L’achat d’un logement nécessite souvent un emprunt. Cette option augmente votre taux d’endettement.
- Pour réduire le prix d’achat de son logement principal, on recherche souvent les prix les moins élevés, or cela implique une surface habitable moins importante.
- Les charges mensuelles et annuelles sont plus importantes : impôts, décoration, frais d’entretien, taxe d’habitation et taxe foncière.
Si vous estimez que ces inconvénients peuvent réellement bloquer vos projets, mieux vaut continuer d’être locataire. Dans le cas contraire, n’hésitez pas à acheter un logement.
