Lorsque vous entreprenez des travaux de rénovation, il est essentiel de souscrire à une assurance travaux adaptée afin de protéger votre investissement et garantir le bon déroulement du chantier. Les assurances spécifiques aux travaux de rénovation couvrent les différents risques qui peuvent survenir lors de la réalisation de vos travaux. Ainsi, il existe plusieurs types d’assurances travaux auxquelles vous pouvez souscrire en fonction du type de rénovation que vous souhaitez effectuer et des garanties souhaitées.
Les différentes assurances pour les travaux de rénovation
Plusieurs types d’assurances sont disponibles pour couvrir vos travaux de rénovation :
- Assurance Dommages-Ouvrage (DO) : Elle permet de couvrir les dommages qui affectent la solidité de l’ouvrage ainsi que les éléments d’équipement indissociables, dans un délai de 10 ans suivant la réception des travaux.
- Assurance Tous risques chantier : Cette assurance couvre les dommages matériels accidentels subis par les ouvrages en cours de construction et certains équipements du chantier.
- Garantie décennale : Elle concerne les professionnels du bâtiment et permet de protéger leurs clients contre les vices et malfaçons durant 10 années après la livraison des travaux.
- Responsabilité civile professionnelle : Cette assurance est obligatoire pour les professionnels du bâtiment et couvre leur responsabilité en cas de dommages causés à des tiers lors de la réalisation des travaux.
Quelle assurance souscrire en fonction du type de rénovation ?
Le choix de l’assurance travaux dépendra principalement du type de rénovation que vous souhaitez réaliser :
Rénovation légère
Si votre projet consiste à effectuer des travaux légers tels que la peinture, la pose de revêtements de sol ou le remplacement de fenêtres, une simple assurance habitation suffit généralement. Toutefois, il est important de vérifier auprès de votre assureur que ces travaux sont bien couverts par votre contrat d’assurance habitation et de prévoir éventuellement une extension de garantie si nécessaire comme l’indique coeur-artisan.com .
Rénovation lourde
En cas de travaux plus importants tels que la modification de la structure du bâtiment, l’aménagement d’une nouvelle pièce ou des travaux d’extension, il est recommandé de souscrire à plusieurs assurances spécifiques telles que l’assurance Dommages-Ouvrage et l’assurance Tous risques chantier. Ces assurances permettent de protéger votre investissement en cas de problèmes liés aux travaux et de garantir la qualité et la conformité de l’ouvrage réalisé.
Assurance Dommages-Ouvrage (DO)
L’assurance DO est obligatoire pour les travaux de construction ou de rénovation impliquant des modifications de la structure du bâtiment. Cette assurance vous protège en cas de dommages liés à la solidité de l’ouvrage et aux éléments d’équipement indissociables, pendant une durée de 10 ans. Elle intervient également en cas de malfaçons ou de vices rendant le bien impropre à sa destination.
Assurance Tous risques chantier
L’assurance Tous risques chantier est généralement souscrite par le maître d’ouvrage (vous-même) pour couvrir les risques liés aux travaux réalisés sur votre chantier. Elle prend en charge les dommages matériels accidentels qui peuvent survenir lors des travaux, tels que les incendies, les dégâts des eaux, les accidents ou les vols.
Vérifier les assurances souscrites par les professionnels intervenants
Avant de confier vos travaux de rénovation à un professionnel, batir-architecte.com vous recommande de vérifier qu’il possède bien les assurances obligatoires et adéquates :
- Garantie décennale : Les artisans et entreprises du bâtiment doivent obligatoirement être couverts par cette garantie, qui permet d’indemniser les maîtres d’ouvrage en cas de dommages et malfaçons après la réception des travaux, durant 10 années. N’hésitez pas à demander à voir l’attestation d’assurance décennale de chaque professionnel avec qui vous travaillez.
- Responsabilité civile professionnelle : Cette assurance est également obligatoire pour les professionnels du bâtiment et couvre leur responsabilité en cas de dommages causés à des tiers (voisins, par exemple) lors des travaux. Assurez-vous que les professionnels que vous engagez sont bien assurés et demandez-leur une attestation d’assurance.
Comparer les offres et choisir l’assurance adaptée à vos besoins
Pour souscrire à l’assurance travaux la plus adaptée pour votre projet de rénovation, il est recommandé de comparer plusieurs offres d’assurances différentes et d’étudier attentivement les garanties proposées ainsi que les exclusions éventuelles. Prenez le temps de comparer les tarifs, mais ne négligez pas non plus la qualité des garanties et le sérieux des assureurs. Enfin, n’hésitez pas à solliciter l’aide d’un courtier spécialisé dans les assurances travaux si vous éprouvez des difficultés à choisir l’offre qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget.
